广州市白云区三元里村城中村改造项目是广东省、广州市两级领导高度重视的重点城市更新项目，涉及征收土地面积广，产权结构异常复杂。项目范围内包含大量历史遗留建筑、村民公寓、国有住宅等多元物业类型，权属人超过6000宗。传统的征拆管理模式面临进度不透明、数据协同难、补偿核算易出错、安置公平性备受关注等严峻挑战，亟需通过数字化手段实现规范、高效、阳光的操作目标。
征云科技为三元里项目深度定制“征地云管理系统”，提供覆盖“前期摸查、项目立项、测量、计价、补偿协议、发放补偿款、安置、数字化归档”八大核心流程的一站式数字化管理服务，实现多项关键突破。
（一）进度可视，一图总览。创新性引用GIS地图，将全村楼栋与征拆数据精准关联，提供三维可视化管理和定制化领导视角，生成征拆“作战地图”。指挥部可实时查看征拆工作的全面情况、入户测量进度、每日签约动态、资金使用情况等，决策效率提升超70%。
（二）数据驱动，公平精准。系统内置与《三元里村房屋征收补偿安置方案》（云府办〔2025〕11号文）完全匹配的算法模型，自动对接测量数据与年份核查报告，一键生成零误差的补偿计价表与协议文书，从技术源头保障了补偿标准的统一与公平，协议审核效率提升75%。
（三）安置阳光，体验优化。项目创新采用“积分排序+电子摇珠”选房机制。征云系统全程支撑积分自动核算、排队顺序公示、线上全景看房、电子摇珠公证及选房动态大屏实时更新，确保了安置环节的高效、有序与绝对透明，群众满意度超95%。
（四）电子存案，永久溯源。完成超数万份征拆档案的数字化加工与整理入库，形成符合国家档案局管理标准的电子档案库，为审计、巡视提供极大便利。
本项目通过征云科技数字化赋能，取得了远超预期的成效。目前项目整体进度达80%，较原计划显著提速，实现超过4200份补偿协议“零计算错误”与“零合规性投诉”，至今未发生因补偿不公引发的群体性事件。值得一提的是，系统将征拆工作人员从繁琐的数据核对、报表编制中彻底解放，重心完全聚焦于政策解读与群众沟通。成功打造数字化征拆的“三元里模式”，其系统框架与管理理念已作为样板，有望在多个地市得到推广应用。
征云科技以领先的技术产品与深厚的业务理解，助力三元里项目将复杂的征拆工程转化为一项阳光透明的现代化治理典范，奠定了政、企、民多方共赢的坚实基础。